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和元信业投资管理有限公司,成立于2015年1月,立足于佛山,是佛山最具影响力的债权投资财富管理机构,致力于财富“稳健且透明”的增长。

和元信业开创创新型理财服务模式,还通过风控审核优选出高质债权,以房产抵押作为法律保护匹配给投资人,全过程跟踪把控资金的动向,使投资人安全地享有固定收益回报。

债权投资
投资以个人房产抵押作为担保而产生的债权,叫做债权投资。
以个人债为主的这种债权投资,有效规避市场投资周期影响而产生大幅波动。

固定收益年化
专人跟踪本息回收情况,每月定期收息,到期付本,高出银行定期存款4倍。

低风险
债权针对佛山五大区:商品房、自建房、商铺、别墅,房产直接抵押到投资者名下作为担保。

稳定收益
定期回收利息,专人跟踪本息回收情况。

稳健:

专人跟踪本息回收情况,每月定期收息,到期付本,高出银行定期存款4倍;

债权针对佛山五大区:商品房、自建房、商铺、别墅,房产直接抵押到投资者的名下作为担保;

稳定收益,定期回收利息,专人跟踪本息回收情况。

透明:

完美的风控流程,资深风控团队评估房产价值,核实借款人借款用途,考察借款人的还款能力等;

保障程序 正规的贷款手续,合理的利率标准,及时的法律支持。

房地产债权匹配标的案例:
可比实例带有债权债务的,估价对象的房地产价格=带债权债务的可比实例房地产价格—债权+债务
一栋房子的价值是实实在在的,但是往往会由于交易条件的不同使它的成交价格不一样。比如说一栋房子的市场价值是100万(干净房地产的价格,不带债权债务的)
1、带债务的房地产:假设业主在卖房子的时候欠了水电费、物业管理费10万元,按照买卖合约规定,所欠费用由新业主(买方)来支付,那么最有可能实现的交易价格就是90万。
即:估价对象的房地产价格=带债务的可比实例房地产价格90+债务10万=100万
2、带债权的房地产:假设业主在买房子之前出租该房子,在交易时点时有5万元的租金收入尚未收取,这笔收入由买方日后自己去找承租方讨要,那么比较合理的价格就是105万元。
即:估价对象的房地产价格=带债务的可比实例房地产价格105-债权5万=100万
3、带债权又带债务:假设业主欠水电费、物业管理费一共10万,同时有尚未收取的租金5万,那么最可能实现的成交价是95万。
即:估价房地产的价格=带债务的可比实例房地产价格95万+债务10万-债权5万=100万。
以上为匹配该债权时必须注意的。

灵动:

投资灵活 五万起投,可选期限3个月、6个月、12个月。

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